¿Cómo evito que el agua se acumule contra el costado de la casa?

Si el coste de levantar el patio es demasiado grande, podrías conseguir una amoladora angular o quizás una mejor opción sería alquilar una sierra para hormigón en húmedo y cortar una tira de unos 15 centímetros de ancho desde el borde que se une a la pared de la casa. Como señala @woodchips en su comentario, asegúrate de llevar guantes, gafas de seguridad y una máscara para esto. Se calentará, pero es un trabajo muy polvoriento y la sierra arrojará virutas de hormigón.

Retira todo el hormigón y pon un canalón que recoja el agua y la dirija lejos de la casa hacia los desagües.

A corto plazo, podrías impermeabilizar los cimientos con alguna pintura selladora como Drylok .

A largo plazo, necesitas arreglar el problema dirigiendo el agua lejos de la casa. ¿Hay grietas donde el patio se encuentra con la casa? Eso indicaría hundimiento en ese lado del patio, en cuyo momento definitivamente llamaría a los profesionales.

La siguiente pregunta es cuánta inclinación hay, y cuánto necesitarías para construir el lado de la casa del patio. Una capa fina de hormigón es fácil de aplicar; sólo hay que hacerla lo suficientemente gruesa como para que no fluya tanto como para que se nivele antes de fraguar. Conseguir que se vea bien es más difícil, pero puede hacerse con cuidado, pero de nuevo estás equilibrando el tiempo para hacerlo frente a la configuración del hormigón mientras trabajas con él. Si este es un lugar que la gente usará mucho, así que quieres que se vea bien, tal vez quieras pagarle a alguien para que lo haga.

Supongo que se está produciendo una notable profundidad de agua en un charco contra la casa. Hemos tenido problemas similares en nuestra casa, y son bastante comunes en nuestra zona. Realmente deberías ocuparte de esto porque puede causar todo tipo de problemas, como dañar tus cimientos. También asumo que tienes montantes y soportes de madera en algún lugar detrás del estuco, y si eso se empapa de agua estancada, puede pudrirse o deformarse o hacer otros daños.

A corto plazo, puedes conseguir una bomba eléctrica y bombear el agua. Yo lo he hecho con una bomba de sumidero manual de ¼ de CV y una manguera de jardín. Las puedes encontrar en tiendas de artículos para el hogar o en Amazon, y aspiran un charco hasta una pequeña fracción de pulgada. El inconveniente es que tienes que estar cerca cuando llueve para poner en marcha y parar la bomba manualmente. (Para lo que estás haciendo, no quieras una bomba automática con flotador; están diseñadas para trabajar en agujeros que se llenan de agua, llamados “sumideros”).

A largo plazo, depende mucho de cómo sean las cosas en tu casa. Nosotros vivimos en una pendiente con mucha “presión hidrostática”, así que nuestra solución a largo plazo fue poner un desagüe francés cuesta arriba desde la casa para dirigir el agua hacia fuera. Unos amigos nuestros vivían en una zona baja, y sus problemas con la lluvia se debían a que el nivel freático subía e inundaba el césped; la solución era cavar un desagüe francés, colocar una enorme bomba de sumidero y bombear el agua. Como no tienes mucha experiencia, yo llamaría a un profesional.

Me he encontrado con una situación similar en una casa que estoy comprando para mis padres mayores. La casa tiene una plataforma de hormigón contra la casa que se conecta a la entrada de asfalto y no tiene pendiente. La pared del sótano adyacente está inclinada 3". Un experto en cimentación con licencia indicó que la presión hidrostática causó la inclinación de la pared. Recomendó que el hormigón se retirara y se volviera a verter para que la pendiente se alejara de la casa, así como que se asegurara de que todos los desagües dirigieran el agua lejos de la zona. Lo que me preocuparía con respecto al levantamiento del hormigón (elevación de la losa) es el hecho de que probablemente se instalarán barras de refuerzo para sujetar la plataforma de hormigón a la casa. En mi caso, el vendedor está cubriendo el gasto, así que estoy feliz con la opción de reemplazar el hormigón.

Cortar el suelo del patio de hormigón donde existe el problema a lo largo del lado de la casa e instalar en su lugar un tubo de drenaje para dirigir el agua hacia fuera

Tuve un terrible problema de agua acumulada junto a mi casa en una pequeña losa de hormigón justo fuera de la puerta lateral del garaje. Sin embargo, el agua resultó provenir de una unidad exterior de A/C + bomba de calor que había sido colocada en otra losa de hormigón encima de la primera. La losa inferior no tenía la pendiente correcta (se inclina ligeramente hacia la casa, en lugar de alejarse).

El inspector tenía una solución sencilla: insertar una pala, usándola como palanca, para levantar la losa de hormigón superior (sobre la que descansa la unidad de aire acondicionado) en el lado hacia la casa, donde el agua estaba bajando, y luego insertar un trozo de madera, piedra o cualquier otro material resistente del tamaño adecuado. Así lo hicimos, y sólo hizo falta levantar unos ó 3 centímetros el lado de la casa para que el agua escurriera.

Ahora estamos muy contentos, ya que el agua drena lejos de la casa, y sin gastar nada de dinero.

Incline el suelo lejos de la casa, olvídese de la pintura.