¿Es normal y/o cumple con el código tener un extractor de baño que ventila al ático?
He visto esto un par de veces, y la primera vez que lo vi pensé que era muy extraño.
Pero se lo comenté a un par de personas de por aquí y pensaron que era “normal” para esta zona (vivo en una parte del sur de California donde rara vez hace menos frío).
Los ventiladores de los baños deben ser ventilados al exterior. Ventilar este ventilador en el ático es simplemente pedir problemas. La excesiva humedad causará condensación en los miembros del techo, aislamiento y eventualmente causará moho. Nunca está bien ventilar directamente en un ático, incluso si el propio ático está ventilado.
Así que, la simple respuesta correcta es NO. Tus amigos están mal informados.
Ver esta pregunta. Lo largo y lo corto es que un ventilador, ya sea para un baño, una capucha de rango o una secadora de ropa, normalmente está removiendo el aire muy húmedo de la habitación. Si ese aire no se expulsa más allá de la “piel” impermeable de su casa (por el techo más allá de las tejas, o por el lado de la casa más allá del revestimiento o el ladrillo), entonces no está eliminando la humedad, sólo la está ocultando.
Además, su ático es una “zona fría”; no está aislado o climatizado y generalmente tiene la misma temperatura que el exterior. Así que, en clima frío, la humedad del aire se precipitará hacia afuera. No tiene que estar cerca del punto de congelación para que esto ocurra; sólo lo suficientemente frío para que el aire que se ventila, cuando se enfríe a temperaturas exteriores, caiga por debajo de su “punto de rocío” y no pueda contener esa cantidad de humedad.
El resultado final es que literalmente “lloverá” dentro de su ático; se formará condensación en las vigas de madera y en el revestimiento, y eso es una puerta abierta al moho (especialmente considerando que su baño ya es un caldo de cultivo para todo tipo de asquerosidades que pueden hacer que el ventilador de ventilación se caiga). En sólo un par de años, el moho podría hacer que su casa sea inhabitable, y sus vigas se pudrirán hasta que el próximo clima severo pueda derrumbar todo el techo.
Por lo tanto, es requerido por el código en prácticamente todas las jurisdicciones que los ventiladores de ventilación terminen en una tapa de ventilación en el exterior del edificio. No debe haber fugas en la línea de ventilación que puedan permitir que el aire húmedo se escape a un espacio interior. Llevar la ventilación a un respiradero existente en el ático no es suficiente, porque el aire todavía puede mezclarse antes de salir del espacio y formar condensación. Debes sellar la línea de ventilación a ese respiradero del techo (lo que también requeriría que tuvieras suficientes respiraderos en el techo para que el ático aún pueda “respirar” con la pérdida del que sellaste), o cortar un nuevo agujero a través del techo para una nueva tapa de ventilación.
NO TE DESAHOGUES EN EL ÁTICO. Hablo por experiencia. Mientras intentaba vender mi casa (de la ciudad) descubrí un problema de moho en el ático. Teníamos un baño con ventilación a un conducto que estaba grapado a una viga del techo. Sabía que esto estaba ahí y lo monitoreé durante los 5 años que lo ocupé. Por supuesto, nunca fue un problema hasta que fuimos a venderlo, entonces de repente apareció el moho. Afortunadamente no había progresado lo suficiente como para ser una preocupación de putrefacción pero era un gran problema de ventas (me costó una venta privada donde podría haber evitado pagar una comisión de venta, ouch). Creo que la causa del cambio repentino fue un invierno particularmente nevado y frío que sólo alentó la acumulación de condensación en el espacio del ático. Además, el inspector de la compañía ambientalista observó que el trabajo en el techo que se hizo no mucho tiempo antes de que compráramos el lugar había dejado un exceso de papel y tejas colgando sobre el respiradero de la cresta. Esto restringió enormemente el flujo de aire que de otra manera probablemente habría evitado el problema del moho. Limpié el respiradero pero tuve que gastar unos 1.200 dólares para la neutralización del moho y el tratamiento de prevención. La compañía también extendió la ventilación del baño hacia abajo y hacia fuera un sofito.
Tómese el tiempo y ventile adecuadamente pero también evalúe la ventilación del techo. Incluso si tienes aire húmedo entrando en el ático, si el techo se ventila adecuadamente hay un riesgo mucho menor de moho que prefiere el aire estancado. El tipo del moho me dijo que mientras haya suficiente flujo de aire regular, el moho no crecerá.
Escuchen a esta amable gente, ¡NO VENTAN AL ÁTICO! Esto podría causar problemas con el moho. Bombear toda esa humedad del baño al ático puede llevar a problemas más serios. He oído casos en los que las vigas han tenido que ser reparadas en los 6 meses siguientes a la utilización de este método. ¡Lee esto! http://www.tradewindsimports.com/blog/bathroom-improvement/bathroom-extractor-fan-run-outside/
Es un atajo que puede ser evitado dirigiendo el sistema de ventilación 6 pies más arriba. Mete la cabeza en el ático y asegúrate de que tu contratista no haga esto. No estoy seguro de que sea contra el código, pero debería serlo.